Verkocht
onder
voorbehoud

Heemsteedse Dreef 174, Heemstede

Woonopp.: 201 m² Bouwjaar: 1935 Aantal kamers: 7 € 1.485.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande villa (type twee-onder-één-kap) met aangebouwde stenen garage op prachtige kavel van 663 m2 (eigen grond) op het mooiste en rustigste gedeelte van de Dreef. Een ideaal huis voor mensen die van ruimte binnen en buiten houden. De riante, besloten achtertuin is ca. 35 m diep en bijna 12 meter breed, de voortuin ca. 10 m. De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers; je hebt hier de hele dag zon en volop privacy. Er is een groot terras, borders met prachtige planten, een grasveld, een vijver en een kippenren. De oprit biedt plaats aan meerdere auto´s. Dit goed onderhouden en degelijke familiehuis beschikt over 5 mooie slaapkamers, twee badkamers, 3 toiletten en een goede (wijn-)kelder.

LOCATIE:

Wonen aan de lommerrijke Dreef betekent bijzonder centraal wonen. Zowel de gezellige winkelstraat Jan van Goyen met diverse kwaliteitswinkels en horeca als de Binnenweg liggen op een paar minuten wandelen. Dat geldt ook voor de Bronsteevijver, waar gezwommen, gevaren en geschaatst wordt.
Ook de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland met een muziekkapel, een hertenkamp, een kinderboerderij en een eethuisje, liggen op loopafstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe omgeving.
De bruisende Haarlemse binnenstad ligt op minder dan 10 minuten fietsen en ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar per fiets. Qua woon-werkverkeer is de situatie perfect, met de stations van Heemstede-Aerdenhout en Haarlem op fietsafstand, waardoor je met de trein in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel en goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, vestibule, hal, toilet, kamer en suite met erker en zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot de terrassen/tuinen. Dichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een doorgang naar de grote garage (bijna 9,5 meter diep). Veder is er een goede provisie- en nog een 2e (wijn)kelder.

Eerste etage: overloop, toilet, achterslaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon, eigen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Ruime voorkamer met vaste kasten, zijkamer met toegang tot de loggia.

Tweede etage: overloop, 2 goede zolderkamers, beide met vast kasten en wastafel, douchegelegenheid, toilet, voorzolder met veel bergruimte. Daarboven bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:

• Voor indeling en maatvoeringen zie kleuren plattegronden
• Woonoppervlakte ca. 201 m², inhoud ca. 1.000 m³, gelegen op 663 m² eigen grond
• Bouwjaar 1935
• Nagenoeg volledig voorzien van dubbele HR beglazing
• Veel vaste kasten aanwezig
• Buitenschilderwerk 2021
• Karakteristieke en degelijke bouw
• Ruimte voor meerdere auto’s parkeren op eigen terrein
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.485.000,-

Vraagprijs per m²
€ 7.388,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Alarminstallatie | Buitenzonwering

Bouwjaar
1935

Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Vloerisolatie | Voorzetramen | Grotendeels dubbelglas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Gashaard

Warm water
Cv ketel | Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
201 m²

Inhoud
1000 m³

Perceel
663 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heemstede

Perceelnummer
6615

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
663 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
29 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
417 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Bovenwoning

Schouwtjeslaan 67A

2012 KG Haarlem
1
69 m²
G
Beschikbaar
€ 364.000,- k.k.
Benedenwoning

Javalaan 2

2103 VH Heemstede
1
48 m²
C
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Professor Van der Scheerstraat 273

2035 AP Haarlem
2
100 m²
C
Beschikbaar
€ 1.380.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Prinsenlaan 25

2104 AD Heemstede
4
225 m²
B
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Westerhoutpark 49

2012 JL Haarlem
1
57 m²
B
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Benedenwoning

Essenstraat 9A

2011 DW Haarlem
2
57 m²
C
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Portiekflat

Santpoorterstraat 49

2023 DB Haarlem
2
128 m²
A
Beschikbaar
€ 2.285.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hendrik Andriessenlaan 28

2102 CZ Heemstede
5
239 m²
A
Beschikbaar
€ 1.695.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Herenweg 77

2105 MD Heemstede
8
279 m²
D
Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Pieter van Musschenbroekstraat 161

2014 HV Haarlem
1
45 m²
A
Onder bod
€ 345.000,- k.k.
Benedenwoning

Burgwal 53A

2011 BB Haarlem
1
44 m²
B
Onder bod
€ 525.000,- k.k.
Portiekflat

Dreef 20032

2012 HR Haarlem
2
94 m²
A